업체·사업 유형 · 공식 문서
구조화 데이터 유형은 구글 25종·네이버 12종이고 분양 단지 전용은 없어, 단지 정보는 본문 텍스트가 맡습니다
단지 정보를 이미지가 아닌 본문 텍스트로 적고, 정보 단위마다 고유한 제목의 페이지로 나눠 구성합니다. 구글·네이버 구조화 데이터에는 분양 단지 전용 유형이 없어, 사이트 이동 경로·주소·동영상 같은 공통 유형만 해당 페이지에 붙입니다.
분양 홈페이지는 단지 하나의 정보를 짧은 기간에 알리는 사이트입니다. 홍보물 이미지를 통째로 올린 한 페이지 사이트가 많은데, 이렇게 만들면 검색엔진이 읽어야 할 정보가 이미지 안에 갇힙니다.
검색엔진이 단지명·위치·타입·일정을 읽게 하려면 정보를 텍스트로 적고, 정보 단위마다 페이지를 나눕니다. 이 편은 그 구성을 구글 검색 센터와 네이버 서치어드바이저 문서에 맞춰 정리했습니다.
발견 01
구조화 데이터 유형 구글 25종·네이버 12종 가운데 분양 단지 전용은 없고, 쓸 수 있는 공통 유형은 7가지입니다
구글 검색 갤러리는 검색 결과에 쓰는 구조화 데이터 기능 25종을, 네이버 서치어드바이저는 유형 가이드 12종을 싣고 있습니다. 두 목록 어디에도 아파트·분양 단지를 위한 유형은 없습니다.
가장 가까운 구글의 Vacation rental 은 숙박용 휴가 숙소 정보입니다. 분양 단지에 붙이면 페이지 내용과 맞지 않으니, 단지 정보는 본문 텍스트로 싣습니다.
Information about a vacation property, such as the name, description, images, location, rating, and reviews.
휴가용 숙소의 이름, 설명, 이미지, 위치, 평점, 리뷰 같은 정보.
| 검색엔진 | 유형 | 붙일 페이지 | 공식 문서 원문 |
|---|---|---|---|
| 구글 | Breadcrumb | 모든 하위 페이지(단지 개요 > 평면 > 84A 처럼) | Navigation that indicates the page's position in the site hierarchy.사이트 계층에서 페이지의 위치를 나타내는 탐색 경로. |
| 구글 | Organization | 회사 소개 페이지(시행사·시공사 정보) | Information about your organization, such as your logo, legal name of the organization, address, contact information, and company identifiers.로고, 조직의 법적 이름, 주소, 연락처, 회사 식별자 같은 조직 정보. |
| 구글 | Local business | 방문 시간이 있는 견본주택을 운영할 때 견본주택 안내 페이지 | Business details displayed in the Google knowledge panel, including open hours, ratings, directions, and actions to book appointments or order items.구글 지식 패널에 표시되는 비즈니스 정보. 영업시간, 평점, 길찾기, 예약·주문 동작을 포함한다. |
| 구글 | Video | 단지 영상·견본주택 영상이 있는 페이지 | Video information in search results, with the option to play the video, specify video segments, and live-stream content.검색 결과의 동영상 정보. 재생, 구간 지정, 라이브 스트리밍을 선택할 수 있다. |
| 네이버 | 주소 (Address) | 견본주택 안내·현장 위치 페이지(페이지마다 그 페이지의 주소만) | 사이트 공통 주소를 여러 페이지에 동일하게 사용되지 않도록 주의해 주세요. |
| 네이버 | 사이트 이동 경로 (BreadcrumbList) | 모든 하위 페이지 | 없음 |
| 네이버 | 동영상 검색 (Video Search) | 단지 영상이 있는 페이지 | 없음 |
네이버 주소 마크업 가이드는 schema.org 의 PostalAddress 를 쓰고, 사이트 공통 주소를 여러 페이지에 똑같이 넣지 말라고 적었습니다. 견본주택 주소와 현장 주소는 각자 자기 페이지에만 붙입니다.
발견 02
분양 사이트는 정보 단위 6개 페이지로 나누고, 페이지마다 핵심 정보를 텍스트로 적습니다
검색로봇은 이미지 속 텍스트를 인식하기 어려우므로 사이트 내 핵심 정보는 가급적 텍스트로 작성해 주세요.
| 페이지 | 담을 것 | 근거 원문 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 단지 개요 | 단지명·위치·세대수·분양 일정을 본문 텍스트로 적고, 홍보 이미지는 그 옆에 보조로 둡니다 | 검색로봇은 이미지 속 텍스트를 인식하기 어려우므로 사이트 내 핵심 정보는 가급적 텍스트로 작성해 주세요. | 네이버 서치어드바이저 「콘텐츠 작성시 권장 사항」 |
| 입지·교통 | 직접 다녀와 잰 거리·경로·주변 시설을 사진과 함께 적습니다 | Does your content clearly demonstrate first-hand expertise and a depth of knowledge (for example, expertise that comes from having actually used a product or service, or visiting a place)?제품이나 서비스를 실제로 써 본 경험처럼, 직접 얻은 전문성과 깊은 지식이 드러나는지 묻는다. | Google Search Central 「Creating helpful, reliable, people-first content」 |
| 타입별 평면 | 타입마다 페이지를 나누고 제목·면적·구조 설명을 타입에 맞게 다르게 적습니다 | It's important to have distinct text that describes the content of the page in the <title> element for each page on your site.사이트의 페이지마다 <title> 요소에 그 페이지 내용을 설명하는 서로 다른 텍스트를 두는 것이 중요하다. | Google Search Central 「Influencing your title links in search results」 |
| 분양 일정·공지 | 일정이 바뀌면 그날 고치고 고친 날짜를 적습니다 | 가격, 정책, 법규 등 자주 변경되는 정보는 최신 상태로 유지해 주세요. | 네이버 서치어드바이저 「콘텐츠 작성시 권장 사항」 |
| 견본주택 안내 | 견본주택 주소·운영 시간·찾아오는 길을 텍스트로 적습니다 | 사이트 공통 주소를 여러 페이지에 동일하게 사용되지 않도록 주의해 주세요. | 네이버 서치어드바이저 「주소 (Address)」 |
| 조감도·투시도 갤러리 | 이미지마다 무엇을 보여 주는지 설명 문장을 바로 옆에 둡니다 | Wherever possible, make sure images are placed near relevant text and on pages that are relevant to the image subject matter.가능하면 이미지를 관련 글 가까이에, 이미지 주제와 관련된 페이지에 둡니다. | Google Search Central 「Google image SEO best practices」 |
입지 페이지는 다른 사이트에 있는 설명을 옮기기보다 직접 다녀온 기록을 적습니다. 구글은 장소를 직접 방문해 얻은 경험이 드러나는지를 자가 점검 질문으로 적었습니다.
타입별 평면은 타입마다 페이지를 나누되, 타입 이름만 바꾼 같은 설명을 찍어 내지 않습니다. 면적·구조·채광처럼 타입마다 다른 내용을 적어야 별개 페이지로 읽힙니다.
Does the content provide original information, reporting, research, or analysis?
콘텐츠가 독창적인 정보, 보도, 연구, 분석을 담고 있는가?
발견 03
조감도·평면도 이미지는 구글 기준 4가지와 네이버 대표 이미지 조건 4가지를 함께 봅니다
| 구글 기준 | 공식 문서 원문 |
|---|---|
| 조감도·평면도는 CSS 배경이 아닌 <img> 요소로 넣습니다 | Google doesn't index CSS images.구글은 CSS 이미지를 색인하지 않습니다. |
| 이미지를 설명하는 본문 문장 가까이에 둡니다 | Wherever possible, make sure images are placed near relevant text and on pages that are relevant to the image subject matter.가능하면 이미지를 관련 글 가까이에, 이미지 주제와 관련된 페이지에 둡니다. |
| 파일 이름을 짧고 내용이 드러나게 짓습니다(예: 84a-floor-plan.jpg) | When possible, use filenames that are short, but descriptive.가능하면 짧지만 내용을 알 수 있는 파일명을 쓰라. |
| alt 에 이미지가 보여 주는 내용을 적습니다 | The most important attribute when it comes to providing more metadata for an image is the alt text (text that describes an image), which also improves accessibility for people who can't see images on web pages, including users who use screen readers or have low-bandwidth connections.이미지 정보를 줄 때 가장 중요한 속성은 대체 텍스트이고, 화면 낭독 프로그램 사용자나 느린 연결 사용자처럼 이미지를 볼 수 없는 사람의 접근성도 높입니다. |
| 순서 | 네이버 og:image 조건 |
|---|---|
| 1 | 이미지 크기가 150x150 보다 커야 합니다. |
| 2 | 이미지 파일 사이즈 크기가 5,000 byte 이상이어야 합니다. |
| 3 | 이미지 가로:세로 비율이 3:1을 넘지 않아야 합니다. |
| 4 | 각 문서를 대표할 수 있는 고유 이미지인지 확인해주세요. |
네이버는 서로 다른 페이지에 같이 나오는 이미지나 사이트 전체에 반복되는 로고·배너는 대표 이미지로 쓰지 않을 수 있다고 적었습니다. 타입별 평면 페이지에는 그 타입의 평면도를 대표 이미지로 지정합니다.
발견 04
페이지 제목은 타입·정보마다 달라야 하고, 구글과 네이버가 같은 기준을 적었습니다
It's important to have distinct text that describes the content of the page in the <title> element for each page on your site.
사이트의 페이지마다 <title> 요소에 그 페이지 내용을 설명하는 서로 다른 텍스트를 두는 것이 중요하다.
사이트 내의 모든 페이지를 동일한 제목으로 넣지 마세요. 페이지 콘텐츠에 맞는 고유한 제목을 기입해야 검색 사용자가 여러분의 콘텐츠를 찾을 가능성이 높아집니다.
「OO단지 평면도」처럼 모든 타입 페이지에 같은 제목을 쓰면 검색 결과에서 구분되지 않습니다. 「OO단지 84A 평면, 전용면적과 구조」처럼 타입 이름과 담은 정보를 제목에 넣습니다.
발견 05
같은 분양 사이트라도 B2B·B2C·B2G 는 먼저 채울 페이지가 다릅니다
예시 ① 지식산업센터 분양 사이트(B2B)
호실 유형별 페이지에 층고·전용면적·화물 동선을 텍스트로 적습니다. 기업 고객은 입주 조건을 비교하며 검색하므로 유형별 페이지가 먼저입니다.
예시 ② 아파트 단지 분양 사이트(B2C)
타입별 평면 페이지와 견본주택 안내 페이지를 먼저 세우고, 견본주택 주소·운영 시간을 텍스트와 주소 마크업으로 적습니다.
예시 ③ 공공기관이 운영하는 공공분양 단지 안내(B2G)
일정·공지 페이지를 정보가 바뀐 날 고치고, 공고 이미지에 담긴 일정과 자격 안내를 본문 텍스트로도 적습니다.
그럼 분양 홈페이지를 만들 때 무엇부터 하나요?
- 사이트를 정보 단위 6개 페이지(단지 개요·입지·타입별 평면·일정·견본주택·갤러리)로 나눕니다
- 단지명·위치·세대수·일정처럼 핵심 정보는 이미지 안이 아니라 본문 텍스트로 적습니다
- 타입별 평면 페이지마다 타입 이름이 들어간 서로 다른 제목을 붙입니다
- 조감도·평면도는 <img> 요소로 넣고, 파일 이름과 alt 를 내용대로 적습니다(구글 4가지)
- 페이지마다 고유한 대표 이미지(og:image)를 지정하고 네이버 조건 4가지를 확인합니다
- 구조화 데이터는 공통 유형(구글 4가지·네이버 3가지)만 해당 페이지에 붙입니다
- 분양 일정이 바뀌면 일정·공지 페이지부터 고치고 고친 날짜를 적습니다
조사 방법
- Google Search Central 「Structured data markup that Google Search supports」 (문서 수정일 2026-10-16) · 최종 확인일 2026-11-04 · https://developers.google.com/search/docs/appearance/structured-data/search-gallery
- Google Search Central 「Google image SEO best practices」 (문서 수정일 2026-03-02) · 최종 확인일 2026-11-04 · https://developers.google.com/search/docs/appearance/google-images
- Google Search Central 「Influencing your title links in search results」 (문서 수정일 2025-12-10) · 최종 확인일 2026-11-04 · https://developers.google.com/search/docs/appearance/title-link
- Google Search Central 「Creating helpful, reliable, people-first content」 (문서 수정일 2026-10-05) · 최종 확인일 2026-11-04 · https://developers.google.com/search/docs/fundamentals/creating-helpful-content
- 네이버 서치어드바이저 「콘텐츠 작성시 권장 사항」 (문서 수정일 2026-07-03) · 최종 확인일 2026-11-04 · https://searchadvisor.naver.com/guide/content-basic
- 네이버 서치어드바이저 「콘텐츠 마크업」 (문서 수정일 2024-05-10) · 최종 확인일 2026-11-04 · https://searchadvisor.naver.com/guide/markup-content
- 네이버 서치어드바이저 「구조화된 데이터 소개」 (문서 수정일 2025-03-24) · 최종 확인일 2026-11-04 · https://searchadvisor.naver.com/guide/structured-data-intro
- 네이버 서치어드바이저 「주소 (Address)」 (문서 수정일 2026-10-15) · 최종 확인일 2026-11-04 · https://searchadvisor.naver.com/guide/structured-data-address
- 구글 25종은 검색 갤러리 「Structured data features」 목록의 항목 수, 네이버 12종은 서치어드바이저 가이드 메뉴 「구조화된 데이터 마크업」 아래 유형 글 수(「구조화된 데이터 소개」 제외)를 2026-11-04 에 센 값입니다.
- 공통 유형 7가지와 페이지 6개 구성은 위 문서들의 기준을 분양 사이트에 대입한 편집 판단입니다.
- 분양 광고에 관한 법규·표시 기준은 이 편의 범위가 아닙니다. 검색 공식 문서가 정한 기준만 다뤘습니다.
- 예시 ①②③은 이해를 돕기 위해 만든 가상 상황이며, 실제 기업·기관의 사례가 아닙니다.
- 구글 문서는 영어판(hl=en)을 원문으로 옮겼고, 네이버 문서 수정일은 가이드 페이지에 실린 글 정보의 마지막 수정 날짜입니다.